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Gepflegtes Einfamilienhaus in Klagenfurt!

  • Immobiliennummer 25807
  • Kaufpreis Verhandlungssache
  • Ort / Region Klagenfurt
  • Lage Stadtnah
  • Wohn- / Nutzfläche ca. 200 m²
  • Grundfläche ca. 697 m²
  • Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung
Schönes Haus in ruhiger Lage mit Wohnrecht für Verkäufer!
Ausstattung
Sie haben hier die Möglichkeit eine tolle Immobilie jetzt günstiger zu erwerben und in einigen Jahren selber zu nutzen.

Für die Eigentümer wäre auch ein Tausch (Haus gegen passende Wohnung - eventuell mit Aufpreis) vorstellbar.
Detailbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle und und doch in Stadtnähe.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und stets gepflegt.
Die große Glasfront im Erdgeschoss bringt Licht und ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Das Haus ist unterkellert, geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung.
Zu dieser schönen Immobilie gehört eine tolle Doppelgarage und ein überdachter Parkplatz vor dem Eingang.
Der gemütliche Garten verspricht sehr schöne Stunden und neben der Terrasse befindet sich auch der Pool.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Kuni Bauer unter +43 664 - 17 87 862.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kunibert Bauer
+43 664 - 17 87 862
k.bauer@awznet.com

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